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點解咁難買到二手物業？

Posted by Red Block Property Exchange Limited on November 9, 2021

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出價被 Reject 實在好普遍

我們經常希望客人睇樓後盡快岀價，大家可能會以為我們太心急了。但其實英國樓市競爭本身就係十分激烈，一個開價吸引的物業經常吸引大量有興趣的買家。

尤其是我們精挑細選後，再推介給客人的物業，有些更要快速搶佔參觀睇樓的名額，一般當地代理只會安排一兩日睇樓，名額一般只有10個至20幾個不等。其實我們都明白，因為就算帶100個客人睇樓都無太大意思，最終只係賣一間屋，而且睇得多又不代表一定會賣得高，一般最有需要買樓的買家係每日都更新樓市放盤的。

根據英國媒體The i Paper報導，有買家分享心儀物業在一天內有17位潛在買家參觀，睇樓後一天內更已有6個岀價offers，反映購買物業的難度。

由於英國缺乏新房建造，樓市一直供不應求。Zoopla報告指出今年8月樓盤供應比2019年同期下跌了33%，加上越來越多人在家工作及生活方式改變導致需求上升，整體樓價比疫情前上升了13%。

總結：雖然競爭激烈，但係我哋依然建議買家參考最新成交水平出價，而不是胡亂出高價搶物業。想知究竟如何可以買到心儀物業而又不必出高於市價，立即聯絡我們，深入了解出價技巧！