💥 22年直至二月，Zoopla錄得全國英國全國平均樓價為£245,200，上升8.1%， 雖然較一月的8.4% 稍微下降，對比一年前仍然上升4.2%👍🏼。 其中Wales 表現最為出色（+11.8% ），而London 依然落後大市（+3.2%）。
💥 各城市表現中， Liverpool 仍然領先大市升幅，達10.3%，而五年平均升幅為32%； 其次為Nottingham，年度升幅為9.5%，五年平均升幅為36%。
💥 整體供應方面，可供購買房屋的增加仍未能滿足強勁的需求，對比五年平均仍高出65%需求，導致樓價持續上升。
💥整體需求方面，受影響於近日英倫銀行加息至0.75%， 預期短期內應該會加息0.25%， 刺激買家盡快承造按揭鎖定利息，間接成為需求上升的推動力。
💥 個別城市需求方面，一月份至今Birmingham及Newcastle 的房屋需求顯著上升， 分別上升5%及7%； 租務狀況方面亦反映同樣情況。
💥 房型需求方面，三房的需求依然較兩房高。
💥 值得留意的是， 雖然21年首季受惠於印花稅假期優惠， 但22年首季的買賣成交依然超出21年首季， 物業平均出售期為29天。
