英國樓市【年度總結】Zoopla 12月樓市報告
2021全年英國平均樓價錄得7.4%升幅；而21年全國平均樓價為£242,000， 上升£17,000。
主要20城升幅方面：Liverpool及Manchester 仍然領先升幅分別10.7% 及 8.7%，其中分區Oldham與Rochdale表現最為突出，全年平均升幅超過11%，主要因為樓價追落後！
屋型方面，Semi-detached House(+6%) 與Detach House(+8%) ，升幅強勁，大大拋離Flat 的1.8%升幅。
聖誕淡季過後， 買樓需求回彈達到歷史平均值3.9倍，為歷史新高， 需求增加，Birmingham周邊、Glasgow 及East London 需求最為顯著，預示下一升浪即將來臨。
最後一季可出售房屋供應短缺47%，但成交量仍然維持，證明需求仍然非常活躍。
受惠於英倫銀行長期低息， 按揭息口持續處於低位(~1.59%)， 持續帶動當地居民需求。
Zoopla 展望下年度平均樓市上升，加上需求反彈，供應嚴重落後，而且當中house 的升幅會繼續跑贏。當地著名地產經紀公司亦預測來年升勢將會更為凌厲。
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