Blog 英國樓市資訊

2022年底英國樓市出現罕見下調， 從高位回落大約4%，但2023年首3個月樓價連續上漲共2.2%，顯示英國樓市仍然表現出較強韌性。 目前平均樓價為£287,880，比去年8月的峰值低約2％。 可見英國物業在加息的大環境下，由於通 [more]

💥英國平均租金年增長11.1%。 💥其中London升幅最為強勁錄得15.2%，緊隨其後的是Manchester上升14.4%，而其他熱門城市如Birmingham，Nottingham，Sheffield，Bristol均錄得超 [more]

💥全英平均樓價為£365,357，樓價年增長率為3%，月升幅0.8% 💥各地區中升幅最強勁的是North East 2.5%，緊貼其後的是Wales和Wouth West 2%, East Midlands和North West分 [more]

根據英國大型地產網站Zoopla 的評估，英國的按揭息率傾向繼續維持於四至4.75%之間直至今年年底。越來越多人認為英國的加息周期即將完結。根據官方統計數字，五年定息按揭，已經回落至4.38%。 很多人認為英倫銀行加息，銀行就需要 [more]

2023 年初，英國整體住宅樓市的租金小幅回調，不過並未持續，英國的平均出租物業租金再次上漲， 按月輕微反彈0.3%。 當中值得注意的是，一向比較受香港人歡迎的西北部，即以曼城、Warrington、 利物浦為主的幾個城市，平均租 [more]

相信有買過或者了解過英國物業的朋友，都有聽講過Reinstatement Cost。 Reinstatement Cost即是物業的重建成本，一般在測量師報告中一定會見到，測量師會根據你的物業類型、面積及建築用料來估算你的物業重建 [more]

每個月甚至每星期，各大機構都會紛紛上載他們的各類型樓市數據報告：Rightmove、Zoopla、Land Registry、Halifax等等等等⋯相信各位準買家以及業主都有留意但往往花多眼亂，很想知道究竟哪一個報告最能真實反映 [more]

分層公寓(Flat) 在申請抵押貸款的時候，按揭銀行一般都會要求申請人提供該公寓的EWS1表格，而該表格又會分為 5 個不同的評級。這篇文章就讓我們就一次過整理出EWS1表格的評估範圍、作用及等級。 什麼是EWS1表格？EWS1表 [more]

▶️去片： 踏入新一年，香港股市及樓市氣氛開始急速轉勢，而且屢傳好消息！同樣地，在英國這邊最近一兩星期的投資氣氛亦有好轉，我們除了開始收到越來越多投資者查詢，亦留意到市面的出價數量上升了不少。 有見及此，我們整理了4張圖片，簡單分 [more]

大型按揭銀行Halifax 的最新數字指出過去12月的英國平均樓價為£281,272 ，相等於按月1.5%的跌幅，是該行的樓價指數近年首次連續數月下跌，分別為：9月 -0.1%、10月-0.4%、11月 -2.4%，但仍強調現時樓 [more]