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Category Archives: Real Estate

【英國高樓住宅須通過防火證書EWS1】否則後果不堪設想!

Feb 07, 2023
分層公寓(Flat) 在申請抵押貸款的時候,按揭銀行一般都會要求申請人提供該公寓的EWS1表格,而該表格又會分為 5 個不同的評級。這篇文章就讓我們就一次過整理出EWS1表格的評估範圍、作用及等級。 什麼是EWS1表格?EWS1表 [more]
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【📊🔍4張圖準確洞悉投資英國物業入市時機 】投資想領先市場,必先做足功課!

Jan 19, 2023
▶️去片: 踏入新一年,香港股市及樓市氣氛開始急速轉勢,而且屢傳好消息!同樣地,在英國這邊最近一兩星期的投資氣氛亦有好轉,我們除了開始收到越來越多投資者查詢,亦留意到市面的出價數量上升了不少。 有見及此,我們整理了4張圖片,簡單分 [more]
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【 Halifax: 📊英國平均樓價終於開始由高位回落 】

Jan 12, 2023
大型按揭銀行Halifax 的最新數字指出過去12月的英國平均樓價為£281,272 ,相等於按月1.5%的跌幅,是該行的樓價指數近年首次連續數月下跌,分別為:9月 -0.1%、10月-0.4%、11月 -2.4%,但仍強調現時樓 [more]
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【Zoopla 12月份租務市場報告】

Dec 29, 2022
租盤極度短缺・租金持續急升 📌英國平均租金按年再上升12.1%, 遠高於市民收入增長水平(6%) 📌曼徹斯特以15.6%的升幅再奪榜首 📌嚴重供求失衡持續,租務需求高過去五年平均46% 📌租金負擔比率首次突破家庭收入三成達35% [more]
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【 最新Zoopla 11月樓市報告, 期待的跌市會來臨嗎?】

Dec 28, 2022
💥11月全英平均樓價為£258,100,樓價按年增長為8.2%,按月則終於微跌1.11%;💥但主要大城市的升幅依然強勁,Nottingham(+10.9%),Manchester (+9.3%),Birmingham (+9.2% [more]
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【 最新Zoopla十月樓市報告:成交量顯著下跌但樓價依然有增長? 】

Nov 30, 2022
英國大型地產平台 Zoopla 發表最新2022年10月份的英國整體樓價報告。 💥全英平均樓價為£261,000,按年增長7.8%,按月則有0.7%的升幅,增長速度持續放緩💥準買家持觀望態度,成交量按年下跌28%💥成交價低於叫價的 [more]
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買錯英國新盤 五大慘痛結果

Nov 24, 2022
大概十幾年前,英國物業投資成了香港投資者的首選海外投資,當時以發展商的新盤主導,但原來買錯英國新盤,後果可以相當嚴重。仔細想,如果物業於英國當地市場有競爭力,受買家追捧,發展商何故要花大量 Marketing Budget 到香港 [more]
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英國最新一期的10月份消費物價指數(CPI)

Nov 23, 2022
英國最新一期的10月份消費物價指數(CPI)剛剛出爐,按年升幅進一步擴至11.1%, 高於市場預期的10.7%;而另一重要指標按月升幅亦高達2%,創半年新高。 相信當地的朋友都有感受到物價的升幅,尤其是各項食品以及能源價格。 沒錯 [more]
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【 最新Zoopla 九月樓市報告,多次加息下樓市仍然保持增長? 】

Nov 03, 2022
💥九月全英平均樓價為£259,100,8月份為£258,100,樓價年增長為8.1% 💥各城市樓價年增長排行榜中,Nottingham升幅位列榜首 (+10.9%),第二名Manchester (+9.3%),第三名Birming [more]
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【📊樓市快訊】Zoopla: 預英國按揭利率2023年回落

Nov 01, 2022
十月份的政治不穩導致英國利率大幅波動,現時市場已經調節過來。 按揭利率預計將於來年降低至4%至5%的正常水平,但平錢年代經已過去。按揭利率回穩,將會降低賣家割價求售的動機。 英倫銀行最近發表的言論,表示市場高估了最終的利率上升,但 [more]
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