其實我們紅磚房英國及香港同事，一向只忙於協助客人篩選物業，趕交易進度，收樓修葺，根本甚少時間分享成功交易案例。有時間都盡量協助客人，盡快解決物業問題，分身不暇…
但受某熟客啟發，如果紅磚房多分享一下努力工作成果，或可讓更多有興趣投資英國物業的朋友，可以選擇到更合適自己，更全面，更專業的英國物業服務。
我地甚少以 Sourcing Agent 自居，因為我們的工作的確涉及更廣的範疇，包括：搵樓買樓，按揭申請（直到銀行），自家租管（絕不使用白手套），裝修管理，賣樓，移民預租等。
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投資二手樓收租，的確「買到」已經好艱辛，所以難怪坊間有何其多的「恭喜客人收樓」的影片，不過我們認為，真正值得恭喜，就是協助客人於最短時間內，收到合理租金回報，甚至超逾客人出價當日預計的租金收入。不過實況是，到成功出租後，我們根本無時間再 post 影片恭喜…
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上兩個月，有位我們的香港買家成交了一個位於 Salford 的 3 房特大物業，物業內部裝修非常優質，加上是 Corner Plot，清靜的 End of Cul-de-sac，所以於放售階段，已經超過 100 查詢，原業主亦收到 10 個 Offer，但我們仍然以專業角度替客人分析，最後在眾多 Offer 中脫穎而出，當時我們都預計有機會要犧牲少少租金回報，換取客人買到心頭好！
不過，代客人收樓後，立即已經有大量租務查詢，全部以英國本地家庭為主，短短一星期內以及收到逾 5 個租客出 Offer 認租，及後，經過背景審查後，業主揀選了質素最高的一組租客。業主放租後，亦好大機會幾年內，搬入此物業作移民用途。
👍 實際租金比買樓時預期上限再高 8%
👍 1 星期內逾 5 租客認租 供業主選擇
👍 成功與英國本地高薪租客達成協議
👍 優質物業吸引更優質租客
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我們都明白，一個案例不代表什麼，但因為成功個案眾多，真的未有太多時間每個個案詳情分享，而且我們亦需客人同意才公布相關物業數據。 有興趣了解更多我們的成功 Buy-to-Let 案例， 歡迎隨時與我們聯絡。
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